5月の内訳です。
これにクラウドポートの分析機能が付いてれば申し分ないのですが。。
総額
ソーシャルレンディングのみの数字
預金・現金:口座に残っている金額+投資申し込み中金額
債券:エメラダ、ポケットファンディング、クラウドリアルティ 、オーナーズブック
その他の資産:投資中金額
各事業者内訳
案件内訳(クラウドリース、クラウドクレジット、トラストレンディング、アメリカンファンディングは総額のみです)
分配額合計:1,744,225 円
うち、利益(税引き後):118,763 円
償還
※ラッキーバンクから1案件早期償還がありました。物件が売れたんでしょうね。
投資
※リバランスでグリーンインフラレンディングに投資した直後にあの記事が出てしまい、ちょっと後悔。
同じバイオマス案件に投資しているのは、比較的短期間を選んでいるためです。
その他
・ラッキーバンクは投資中4案件全て延滞のため、予定より毎月12000円くらい分配が減る見込み。
・クラウドリースは投資金額500万円を超えているので、リスク分散のため償還金額を引き出しています。
(500万以内なら1事業者だめだったとしても、本業で身を粉にして働けばいいんじゃない?という自分なりの許容範囲内)
・クラウドバンクは残る1案件が償還され、引き出して残高0円に。投資先整理のため。安定度や引き出し金額無料という点でいうとクラウドバンクは良い方だとは思いますが、分配の予定が分からないのが嫌なのと、再生エネ投資ならSBIかグリフラかなということで。
・スマートレンド、キャッシュフローファイナンスなど端数の再投資ができていないものがあるので、この後実施予定。
私が保有している中で遅延メールがきた分を掲載します。
(twitterでは5通と書きましたが、4件でした。同じメールが別のタブにも表示されていたため)
ホームページ上のステータスはまだ遅延になっていませんでした。
(確かに分配日はまだなので遅延では無いのかもしれませんが、でも遅延でしょ)
※ラッキーバンクは現在210万円投資中。うち50万円は5月早期償還、それ以外の160万は全て遅延です(!)
1案件あたりの投資額を50万円までにしていたのが不幸中の幸いです。最悪全部帰ってこなくても税込約1年分のソシャレの利益が吹き飛んだくらいに。(つまり2018年のソシャレの利益は無いかマイナスかもね)
これで事業収益と損益通算できればいいんですけど・・(個人事業主ではできない)
以下遅延(リンク先は案件概要です)
第352号ローンファンド東京都品川区×東京都中央区 (投資額:50万)
戸越銀座エリアの一棟ビル:現時点では工事未着手、売却の目処もなし。
→工事に着手する資金がないんでしょうか。
第351号 ローンファンド東京都千代田区×東京都中央区(投資額:50万)
千代田区神田エリアの一棟オフィスビル:改修工事が必要、売却の目処なし
→神田は古い雑居ビルが多いのでこれもその一つでしょうか。これも工事の資金が無いように読めます。
第385号 ローンファンド Lucky Bank 130億円突破記念(投資額:10万)
→三井不動産の再開発を期待してのものと思われます。目論見が外れているのでしょうか。
また、こういう「〇〇記念」という名前がついたローンは、返せないと面目丸潰れだと思うので、普通の案件よりは返済確度が高いのかな、と思っていましたが、そうでもなかったようです。
第246号ローンファンド 東京都港区×東京都中央区(投資額:50万)
港区三田の一棟オフィスビル:テナントは7月から賃料発生、販売活動着手
→これはリノベ工事済みとのことですが、リノベするくらいだから元々が古いビルなのでしょう。
分配額合計:1,094,289円
うち、利益(税引き後):134,397円
償還
投資
※ポケットファンディングは沖縄っぽい案件が出てましたので再投資しました。
ソーシャルレンディング投資金額総額(byマネーフォワード)
預金・現金:自動取得の口座で投資申し込み中金額や分配があって再投資されていない金額
債券:手動登録の口座の金額(エメラダ、クラウドリアルティ 、ポケットファンディング)
その他の資産:自動取得の口座の投資中金額
※手動登録と自動登録で区分が不一致(債券といえば債券か)
投資金額のわりには、月々の分配が多くないのですが、
理由は期中分配がない案件(エメラダ、クラウドリアルティ 、クラウドクレジットの一部)に資金が230万くらい回っているためでした。
ここら辺の配分は何も考えずにやっていたので、今後は少し見直して行こうと思います。
1月から3月まではペルー案件+αの分配額(利益のみ)は上昇傾向でしたが、
4月は少し減少しました。
(出資金の変換↑、分配↓)
今月は、カメルーン8号(遅延)と北欧案件(元本のみ)の分配もありました。
利益分のみ
2018年1月:4,360円
2018年2月:6,210円
2018年3月:7,518円
2018年4月:6,884円
以下各案件と運用中案件一覧
ペルー小口債務者支援プロジェクト12号
ペルー小口債務者支援プロジェクト25号
ペルー小口債務者支援プロジェクト26号
ペルー小口債務者支援プロジェクト30号
ペルー小口債務者支援プロジェクト38号
ペルー小口債務者支援プロジェクト39号
そして
カメルーン中小企業支援プロジェクト8号。。 ※返済遅延
北欧個人向けローンファンド4号
※利益なし、四半期ごとの元本返済のみ。だったら早期償還してほしい。。お金がもったいない。
運用中案件一覧
ペルー案件と北欧案件以外は全て一括返済。
今はこのペルー案件は無いので、変動型を除くと全て期中分配なしの一括返済。
その方が手間やコストがかからないためか。
でも、分配金の総額が変わらないとしても、途中で分配があった方がその分の資金を他の投資に回せるので、いいと思うんですけどね。
毎月分配金(利益)が欲しいので、クラクレの分配金は再投資せず引き出して他の投資に割り当てました。
先日アメファの貸付終了通知に案件名が入ってないとブログに書いたのですが、
直近で来ていたお知らせを見ると、案件名が入っておりました。
追加していただけたのでしょうか、ありがとうございます。わかりやすくなりました。
ついでにアメリカンファンディングの今までの実績を掲載します。
2017年6月から分配開始で、
トータルの収益は105,768円です。
2018年の分配予定額